Tietoa palvelusta
Läpinäkyvää tietoa asumisesta, asuntomarkkinoista ja alueellisista olosuhteista
Mikä AsuntoHaukka on?
AsuntoHaukka on suomalainen analyysityökalu, joka kokoaa ja visualisoi avointa tilastodataa asuinalueista ja asuntomarkkinoista. Palvelu auttaa ymmärtämään, millainen paikkakunta tai postinumeroalue on asumiseen, asunnon ostoon tai sijoittamiseen.
Keräämme tietoa useista eri lähteistä ja esitämme sen helppokäyttöisessä muodossa: karttapohjaisina visualisointeina, aikakaavioina, vertailuina ja pisteytysjärjestelminä.
Tavoitteemme on tehdä julkisesta datasta ymmärrettävää ja hyödynnettävää tavallisille ihmisille - olipa kyse sitten muutosta, asunnon ostosta tai sijoituskohteen valinnasta.
Kenelle palvelu on tarkoitettu?
- Asunnon ostajille, jotka haluavat tietoa kohteen sijaintialueesta ennen ostopäätöstä
- Muuttoa suunnitteleville, jotka vertailevat eri paikkakuntia ja alueita
- Asuntosijoittajille, jotka arvioivat sijoituskohteen alueen houkuttelevuutta ja kehitysnäkymiä
- Data-alan ammattilaisille, jotka haluavat nopeasti käsityksen alueellisista trendeistä
- Kaikille uteliaille, jotka haluavat ymmärtää paremmin Suomen alueellista kehitystä
Miten pisteytys toimii?
AsuntoHaukka laskee eri osa-alueille pisteitä asteikolla 0-100, jossa 100 on paras mahdollinen tulos. Pisteytys perustuu tilastollisiin vertailuihin ja painotettuihin indikaattoreihin.
Pisteytyksen pääperiaatteet
- Vertailuasetelma: Kunkin alueen arvoja verrataan koko Suomen keskiarvoihin ja jakaumiin
- Normalisointi: Erilaiset mittarit skaalataan yhteismitallisiksi 0-100 -asteikolle
- Painotus: Eri tekijöille annetaan painoarvoja niiden merkittävyyden mukaan (esim. väkivaltarikokset painavat enemmän kuin omaisuusrikokset)
- Aggregointi: Yksittäiset indikaattorit yhdistetään kokonaispisteytykseksi, kuten "Turvallisuus" tai "Taloudellisuus"
Esimerkkejä pistelaskennasta
Turvallisuuspisteet: Huomioidaan rikosten määrä per asukas, väkivaltarikosten osuus, omaisuusrikosten trendi ja turvallisuuden tunne (kyselydata). Matala rikollisuus → korkeat pisteet.
Taloudellinen pisteytys: Perustuu keskituloihin, työllisyysasteeseen, tulotason kehitykseen ja veroasteeseen. Korkeampi tulotaso ja parempi työllisyys → korkeammat pisteet.
Väestörakenne: Arvioidaan ikäjakauman tasapainoa, koulutustasoa, muuttoliikettä ja väestönkasvua. Tasapainoinen ja kasvava väestörakenne → korkeammat pisteet.
Tärkeää: Pisteytys on matemaattinen malli, joka perustuu tilastoihin. Se ei ota huomioon henkilökohtaisia mieltymyksiä tai subjektiivisia tekijöitä. Käytä pisteitä suuntaa-antavina, älä absoluuttisena totuutena.
Kuinka tuoretta data on?
Tilastodatan tuoreus vaihtelee lähteittäin. Tyypillisesti käytössämme on:
- Väestö- ja tulotilastot: Tilastokeskuksen viimeisin julkaistu data, yleensä 1-2 vuoden viiveellä
- Rikollisuustilastot: Poliisin julkaisemat vuositilastot, noin vuoden viiveellä
- Asuntohinnat: Ajantasaiset Oikotie-listaukset sekä historialliset kauppahinnat (Tilastokeskus)
- Vaalitulokset: Viimeisimpien vaalien virallinen data
- Energia- ja vesihinnat: Päivitetään 1-2 kertaa vuodessa tai hinnanmuutosten yhteydessä
Huom: Tiedot eivät välttämättä päivity reaaliajassa. Varmista kriittisimmät tiedot alkuperäisistä lähteistä ennen tärkeitä päätöksiä.
Mitä AsuntoHaukka EI ole?
Ei kiinteistönvälityspalvelu
Emme välitä asuntoja, emme ole yhteydessä välittäjiin emmekä saa provisiota kaupoista
Ei sijoitusneuvonta
Tarjoamme dataa ja analyysejä, mutta emme anna henkilökohtaista sijoitusneuvontaa tai -suosituksia
Ei virallinen tilastoviranomainen
Hyödynnämme virallisia tilastoja, mutta emme ole itse viranomaistaho. Pistelaskurit ja tulkinnat ovat omia mallinnuksiamme
Ei takuuta oikeellisuudesta
Pyrimme tarjoamaan tarkkaa tietoa, mutta emme vastaa mahdollisista virheistä tai puutteista. Tarkista tärkeät tiedot aina alkuperäislähteistä
Miksi AsuntoHaukka on tehty?
Suomessa on saatavilla valtava määrä laadukasta julkista dataa asumisesta, alueista ja yhteiskunnasta. Valitettavasti tämä tieto on usein hajallaan eri lähteissä, vaikealukuisessa muodossa tai vaatii tilastollista osaamista tulkittavaksi.
AsuntoHaukka syntyi tarpeesta demokratisoida tätä tietoa. Halusimme luoda työkalun, joka tekee monimutkaisesta datasta ymmärrettävää, vertailtavaa ja käyttökelpoista - ilman että käyttäjän tarvitsee olla data-analyytikko tai asuntomarkkinoiden asiantuntija.
Uskomme, että parempi tieto johtaa parempiin päätöksiin. Oli kyse sitten kodin valinnasta, muutosta tai sijoituksesta, toivomme AsuntoHaukan auttavan ihmisiä tekemään tietoisempia valintoja.
Palaute ja yhteydenotot
Otamme mielellämme vastaan palautetta, kehitysideoita ja kysymyksiä. Jos huomaat virheitä datassa, haluat ehdottaa uusia ominaisuuksia tai sinulla on muuta sanottavaa, ota rohkeasti yhteyttä.
Sähköposti: info@asuntohaukka.fi
Pyrimme vastaamaan kaikkiin yhteydenottoihin kohtuullisessa ajassa. Huomaathan, että emme voi tarjota henkilökohtaista sijoitus- tai ostoneuvontaa.
Vastuuvapauslauseke
AsuntoHaukka-palvelu tarjotaan "sellaisenaan" ilman minkäänlaisia takuita. Vaikka pyrimme tarjoamaan tarkkaa ja ajantasaista tietoa, emme takaa datan virheettömyyttä, täydellisyyttä tai soveltuvuutta mihinkään tiettyyn tarkoitukseen.
Käyttäjä käyttää palvelua ja sen tarjoamia tietoja omalla vastuullaan. AsuntoHaukka ei vastaa mistään suorista tai epäsuorista vahingoista, jotka saattavat aiheutua palvelun käytöstä tai siinä olevista mahdollisista virheistä.
Pisteytykset, vertailut ja analyysit ovat matemaattisia malleja ja tulkintoja, eivät suosituksia tai neuvoja. Ne eivät korvaa ammattimaista neuvontaa sijoitus-, vero- tai lakiasioissa.
Ennen merkittäviä päätöksiä suosittelemme konsultoimaan asianmukaisia ammattilaisia ja tarkistamaan tiedot useista riippumattomista lähteistä.